Em Cobrança condominial

Você já se perguntou se é justo começar a pagar o condomínio antes mesmo de receber as chaves do seu novo lar? Essa é uma dúvida comum entre futuros proprietários e pode gerar uma sensação de insegurança e frustração. Mas será que essa prática é permitida por lei? Vamos desvendar este tema e entender melhor seus direitos e obrigações.

Início da cobrança de condomínio: o que diz a legislação vigente?

Antes de qualquer coisa, é fundamental compreender o que diz a legislação sobre este assunto. Segundo a lei, a cobrança de condomínio só deve iniciar após a efetiva entrega das chaves. Isso significa que todas as despesas relacionadas à manutenção das áreas comuns só podem ser repassadas aos condôminos quando eles tiverem acesso ao imóvel e puderem usufruir dos serviços.

Cobrança antecipada de condomínio em empreendimentos: evite surpresas ao ler o contrato

Existem situações específicas onde a cobrança antecipada pode ocorrer. Em empreendimentos com entrega de unidades por fases, por exemplo, os primeiros moradores podem começar a pagar o condomínio antes da finalização total do projeto. Contudo, isso deve estar muito bem especificado no contrato de compra e venda, evitando surpresas desagradáveis.

Por que esta prática é controversa?

Cobrar condomínio antes da entrega das chaves pode parecer uma prática controversa porque coloca o comprador em uma posição vulnerável. Ele passa a contribuir para despesas de uma propriedade que ainda não pode utilizar, o que pode gerar desconforto e descontentamento. A transparência nas cláusulas contratuais e a comunicação clara entre incorporadoras e compradores são essenciais para evitar conflitos.

Gestão de condomínio transparente: estratégias para melhorar a qualidade de vida e valorizar seu patrimônio

Uma gestão de condomínio eficiente e transparente assegura que todos os moradores estejam cientes de seus direitos e deveres. A administração eficaz do condomínio contribui para a manutenção da qualidade de vida e a valorização do imóvel.

Em suma, é importantíssimo que você, como futuro proprietário, esteja atento às condições do seu contrato de compra e venda. Entender os detalhes da cobrança de condomínio é essencial para uma transição tranquila para o seu novo lar.

Por fim, se você está buscando apoio para a gestão financeira do seu condomínio, conte com a experiência da Contractual. Com escritórios em Curitiba, Jaraguá do Sul, São Paulo, Caxias do Sul e Belo Horizonte, garantimos a expertise que você merece. Opte por uma gestão de confiança e qualidade com quem entende do assunto!

Posts recentes

Deixe um comentário

Converse conosco
no whatsapp
A importância da cobrança amigável no condomínio!